Красноярский край,
г. Красноярск, ул. Сретенская, 31

Описание

Земельный участок под строительство универсального здания

Зeмельный учаcток для строительства капитального объекта

МАГАЗИН, АВТОСЕРВИС, АВТОМОЙКА

Выгодное предложение для инвесторов: в продажу выставлен земельный участок, предназначенный для строительства магазина.
Участок является 3-й очередью в торговом комплексе, состоящим из 2 магазинов с якорными арендаторами «Пятерочка», «Хороший», «Самокат»

Ключевые характеристики объекта:
● Адрес: г. Красноярск, ул. Стретенская, 31.
● Площадь участка: 15 соток — достаточно для возведения современного торгового объекта и организации парковочных мест.
● Кадастровый номер: 24:50:0400398:11029.
● Площадь проектируемого здания: до 1000 м2 (согласно градостроительного плана )
● Вид права: собственность
● Градостроительная зона: Зоны смешанной общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки - СОДЖ-2

Основные виды разрешенного использования:
1) средне этажная жилая застройка (код - 2.5);
2) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6);
3) хранение автотранспорта (код - 2.7.1);
4) предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1);
5) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2);
6) социальное обслуживание (код - 3.2);
7) бытовое обслуживание (код - 3.3);
8) здравоохранение (код - 3.4);
9) медицинские организации особого назначения (код - 3.4.3);
10) образование и просвещение (код - 3.5);
11) культурное развитие (код - 3.6);
12) общественное управление (код - 3.8);
13) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код - 3.9.1);
14) проведение научных исследований - (код - 3.9.2);
15) амбулаторное ветеринарное обслуживание (код - 3.10.1);
16) деловое управление (код - 4.1);
17) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код - 4.2);
18) магазины (код - 4.4);
19) банковская и страховая деятельность (код - 4.5);
20) общественное питание (код - 4.6);
21) гостиничное обслуживание (код - 4.7);
22) развлекательные мероприятия (код - 4.8.1);
23) служебные гаражи (код - 4.9);
24) автомобильные мойки (код - 4.9.1.3);
25) ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4);
26) выставочно-ярмарочная деятельность (код - 4.10);
27) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код - 5.1.1);
28) обеспечение занятий спортом в помещениях (код - 5.1.2);
29) площадки для занятий спортом (код - 5.1.3);
30) оборудованные площадки для занятий спортом (код - 5.1.4);
37) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3);
38) деятельность по особой охране и изучению природы (код - 9.0);
39) историко-культурная деятельность (код - 9.3);

● Коммуникации:
Заведено электроснабжение на 150 кВ, заключен договор электроснабжения
Заключен и оплачен договор на техническое присоединение к центральному водоснабжению. Разработан и согласован проект.
Наличие указанных договоров позволят минимизировать риски, сократить сроки и непредвиденные расходы для инвестора.