Красноярский край,
г. Красноярск, ул. Гусарова

Описание

Земельный участок под строительство магазина, с заключенным договором аренды с крупной торговой федеральной компанией

Характеристики земельного участка:
· Адрес: г. Красноярск, ул. Гусарова, з/у 48в
· Площадь: 9,4 сотки
· Кадастровый номер: 24:50:0100455:76
· Проектируемая площадь здания: 694 м2
· Вид права: собственность (без обременений).
· Вид разрешенного использования: для размещения магазина
· Градостроительная зона: СОДЖ-1 (Зона смешанной общественно-деловой и жилой застройки)

● Готовое разрешение на строительство: Получено РНС до 2030 г. на возведение здания магазина площадью 694 м². Вам не придется тратить время и ресурсы на длительные процедуры согласования.
● Гарантированный Арендатор: Подписан предварительный 10-летний договор аренды с федеральной сетью "Магнит". Это обеспечивает будущему объекту стабильный арендный поток с первого дня работы.
● Продуманная Инфраструктура: Проектом предусмотрена удобная парковка на 15 автомобилей

Инженерные Коммуникации
Все вопросы с подключением к сетям решены, что значительно ускоряет начало строительных работ:
● Электроснабжение: заключен договор на 150 кВт
● Водоснабжение и водоотведение: Получены все необходимые технические условия на технологическое присоединение.
● Отопление: автономное